El concejal del ramo, José Eduardo Díaz, destaca que con este nuevo trámite “se da un paso firme en la seguridad jurídica del planeamiento en la ciudad”.
Marbella, 16 de enero de 2024.- Las normas urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de 1986, que permiten flexibilizar y adaptar los usos del suelo a la realidad actual del municipio, entrarán en vigor en febrero. El concejal del ramo, José Eduardo Díaz, ha destacado que con este nuevo trámite “se da un paso firme en la seguridad jurídica del planeamiento en la ciudad” y ha adelantado, que “de forma inminente” se aprobará el Avance del Plan de Ordenación Urbana (POU). Se dará luz verde al texto final del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), “contestando a las alegaciones que se hayan presentado y pudiendo enviar el documento al informe medioambiental preceptivo”.
Con respecto a las nuevas normas, cuya segunda modificación se aprobó de forma definitiva en el Pleno de diciembre de 2023, el edil prevé que este mes queden registradas por parte de los órganos encargados de la Junta de Andalucía y que se publiquen en el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga (BOPMA). Díaz, ha explicado que van a regular el otorgamiento de licencias que se concedan en el municipio. Además, de introducir mejoras en la normativa hotelera para dar mayor flexibilidad a sus necesidades específicas. “De este modo, los usos complementarios (ocio, restauración, deportes…) pueden llevarse a cabo de forma independiente a la explotación hotelera”, ha manifestado.
Otra de las novedades que incluye la nueva normativa hace referencia a la recogida tanto de las propuestas de los colegios profesionales (abogados o arquitectos, entre otros) como de las mejoras técnicas del Servicio de Disciplina, encargado de las licencias. Con ello, “se busca optimizar los proyectos técnicos y la gestión administrativa y también se consigue que los permisos que fueron otorgados conforme a la normativa del Plan de 2010 no queden fuera de ordenación”.
El edil ha citado otros ejemplos que dan muestra de la importancia de las normas urbanísticas, “que posibilita la flexibilidad en hospitales, en los usos comerciales en el sector de la hostelería o que permite rehabilitar y modernizar los cámpings de la ciudad”. Por otro lado “se agilizan los estudios de detalle, las primeras ocupaciones y todos los trámites de planeamiento” ha añadido, indicando que, de igual modo, “se han introducido mejoras en materia de construcción o edificación, con cuestiones técnicas como las distancias entre muros, que mejoran el día a día de los profesionales”, ha añadido. Ha añadido que “durante el mes de febrero está previsto realizar unas jornadas dirigidas a los profesionales, para que los técnicos puedan resolver dudas y ofrecer más información”.
Por otra parte, en la Junta de Gobierno Local se ha aprobado de forma definitiva el proyecto de reparcelación URPS-P10, Ensanche Este 3, “junto al sector SP 8 que está ahora mismo con obras de urbanización, y que va a permitir el reparto de los espacios dentro del mismo”. “Se generan espacios para viviendas de protección pública, para equipamientos y, sobre todo, para áreas dotacionales de gran importancia para San Pedro Alcántara. Además, determina el proyecto urbanístico de entrada al núcleo urbano por la avenida Oriental”, ha especificado. Dentro de esa “fortaleza que experimenta el urbanismo en la ciudad”, también se han otorgado hoy dos licencias de obras para sendos proyectos de remodelaciones de viviendas y de ampliación por un importe superior a los dos millones de euros.
