El Ayuntamiento encara los últimos trámites antes de la aprobación definitiva, a la espera únicamente del informe de Costas y la ratificación del pronunciamiento de la Dirección General de Urbanismo de la Junta de Andalucía
Marbella, 9 de enero de 2026. El nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Marbella avanza hacia su aprobación definitiva y entra en su fase final de tramitación tras obtener dos pronunciamientos considerados clave en el procedimiento: la Declaración Ambiental Estratégica emitida por la Junta de Andalucía y el informe favorable de la Dirección General de Carreteras del Estado.
El concejal del ramo, José Eduardo Díaz, ha subrayado que ambos hitos “suponen dos de los pronunciamientos más relevantes del procedimiento, además de un respaldo clave al nuevo modelo urbanístico de la ciudad, y confirman la solidez técnica y jurídica del documento, que encara ahora sus últimos pasos previos a la aprobación definitiva”.
Según ha precisado el edil, en estos momentos solo queda pendiente el informe de Costas y la ratificación del informe de la Dirección General de Urbanismo de la administración autonómica. “Con ambas administraciones se han mantenido ya reuniones técnicas preparatorias durante el mes de diciembre, lo que permite afrontar esta fase final con plenas garantías y una coordinación institucional fluida”, ha explicado.
Un modelo que prioriza sostenibilidad, prevención de riesgos y mejora de la gestión del agua
Díaz ha destacado que la Declaración Ambiental Estratégica “supone un hecho determinante, al validar un modelo de ciudad que prioriza la sostenibilidad del crecimiento y la mejora de los núcleos urbanos existentes”. En este sentido, ha señalado que el nuevo planeamiento refuerza la protección frente a riesgos naturales, especialmente ante inundaciones, e incluye medidas para mejorar la gestión del agua y promover el uso de agua regenerada.
Asimismo, el documento incorpora el impulso de una amplia red de zonas verdes y parques fluviales vinculados a los principales arroyos del término municipal, como parte del enfoque ambiental y territorial del futuro modelo de ciudad.
Suelo para grandes dotaciones: hospital, Ciudad de la Justicia y movilidad
El concejal ha recordado que el PGOM “también reserva suelos estratégicos para grandes dotaciones de la localidad”, entre ellas la ampliación del Hospital Universitario Costa del Sol, la futura Ciudad de la Justicia y espacios ligados a infraestructuras de movilidad, con el objetivo de consolidar una Marbella “más cohesionada, funcional y preparada para el futuro”.
Con estos avances, el Ayuntamiento afronta “la fase final de tramitación de un planeamiento largamente esperado”, destinado a proporcionar al municipio seguridad jurídica, estabilidad urbanística y un modelo de desarrollo sostenible, “tras décadas de vigencia del PGOU de 1986”, ha concluido Díaz.
Claves del avance
- Declaración Ambiental Estratégica favorable de la Junta de Andalucía.
- Informe favorable de la Dirección General de Carreteras del Estado.
- Pendiente: informe de Costas y ratificación del informe de Urbanismo autonómico.
- Enfoque: sostenibilidad, prevención de inundaciones, gestión hídrica, zonas verdes y reservas para grandes dotaciones.
