Marbella Directo | Actualidad
La segunda gran operación inmobiliaria del socialista detenido, Vicente Fernández Guerrero, vuelve a situar a Marbella en el foco de una investigación que trata de esclarecer un incremento patrimonial presuntamente injustificado.
En 2022, Fernández adquirió una vivienda en Carib Playa (Las Chapas), una de las zonas más exclusivas y demandadas de Marbella Este, conocida por su proximidad al litoral, su baja densidad urbanística y su consolidado mercado residencial de alto poder adquisitivo.
El precio declarado por esta segunda operación fue de 495.000 euros, una cifra que choca frontalmente con la realidad del mercado inmobiliario en ese mismo año. Fuentes del sector y valoraciones de mercado sitúan inmuebles de características similares en una horquilla de entre 900.000 y 1.100.000 euros, e incluso por encima, dependiendo de factores como superficie, estado o distancia real a la playa.
“Comprar una vivienda en Carib Playa por menos de 500.000 euros no es una oportunidad: es directamente imposible”, señalan profesionales consultados por este medio. Lejos de ser un enclave emergente o degradado, Carib Playa llevaba años consolidado como uno de los mercados más estables y cotizados de Las Chapas, con una demanda constante tanto nacional como internacional.
Coincidencia temporal bajo lupa
La compra se produce precisamente en el periodo investigado por la UCO de la Guardia Civil por presuntas comisiones ilegales y mordidas, años en los que se sitúa el epicentro del entramado que ahora se analiza tras su detención como ex presidente de la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI).
Para los investigadores, esta operación resulta clave para reconstruir el flujo patrimonial del detenido y determinar si su posición en el entramado público facilitó el acceso a bienes inmuebles a precios muy por debajo del valor real.
Un patrón reiterado
No es solo la cuantía: es la repetición. Dos viviendas en zonas premium de Marbella Este, adquiridas en años consecutivos, a importes prácticamente idénticos y fuera de toda lógica de mercado, lo que refuerza la tesis de un patrón de enriquecimiento acelerado y presuntamente injustificado.
Discurso vs. realidad
Mientras el PSOE mantiene su relato contra la especulación, en defensa de la vivienda asequible y la justicia social, uno de sus altos cargos protagonizaba operaciones propias de grandes fortunas y a precios que ningún ciudadano medio podría lograr.
La incoherencia vuelve a quedar al descubierto. Un partido que señala al mercado, mientras algunos de los suyos parecen haber jugado con reglas distintas.
Hoy, esa contradicción está bajo investigación judicial, y cada nueva propiedad que sale a la luz añade presión sobre las preguntas que el PSOE aún no ha respondido.
