Tras la aprobación el pasado viernes por el Pleno de la adaptación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1986 a la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), la Junta de Gobierno Local ha aprobado hoy las once primeras innovaciones al documento urbanístico entre las que se encuentras grandes proyectos como un complejo deportivo en la Finca de la Caridad, el Palacio de Justicia o la subestación eléctrica en el Polígono de San Pedro.
La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha destacado que esta medida “posibilita que podamos poner de manera inmediata en uso muchos de los suelos y equipamientos que demanda la ciudad” en la rueda de prensa posterior a la reunión de la Junta de Gobierno en la que ha estado acompañada por la delegada municipal de Ordenación del Territorio, María Francisca Caracuel, quien ha explicado que estas innovaciones son posibles gracias a la adaptación del PGOU vigente a la normativa andaluza. “Son las primeras que impulsamos, pero vendrán más proyectos novedosos para la ciudad con el objetivo de que cuanto antes los efectos beneficiosos del acuerdo aprobado el pasado viernes puedan dejarse notar, crear mayor dinamismo económico y empleos y que reviertan en una mejor calidad de vida de los ciudadanos”, ha destacado.
Entre las innovaciones formuladas en la reunión de esta mañana, destaca la de la zona del Hospital Costa del Sol con una parcela anexa al mismo, que proviene de los fondos recuperados por sentencias firmes de corrupción, con la propuesta de que el suelo calificado como zona verde se transforme en un sistema general y de equipamiento institucional para desarrollar el Palacio de la Justicia. “En paralelo vamos a trabajar para que cuando termine el procedimiento pasen a ser de la Junta de Andalucía por cesión y se comprometa a sacar adelante esta infraestructura judicial”, ha subrayado Muñoz.
También se ha impulsado la modificación que permitirá que el suelo en el que se ubica la Finca de la Caridad, de 81.000 metros cuadrados, pase de no urbano agrícola a sistema general de equipamiento para la creación de un complejo deportivo, así como la innovación para construir una subestación eléctrica en el Polígono Industrial de San Pedro Alcántara. “Esta es una cuestión importantísima ya que es una medida que permitirá cambiar el uso de una parcela de 2.000 metros cuadrados de industrial a equipamiento general de infraestructura y, de esa forma, dar salidas a suelos paralizados, así como otorgar licencias de apertura y primera ocupación a naves que por falta de potencia eléctrica no podían conseguirlas”, ha precisado.
Entre las once propuestas que llevará a cabo el Ayuntamiento en materia de planeamiento, además se encuentran la regularización de los inmuebles que se normalizaron en el Plan de 2010, que según ha apuntado la primera edil, “son promociones legales y que cuentan con su licencia de primera ocupación pero que urbanísticamente siguen estando con la calificación del PGOU del 86 como fuera de ordenación”; la adaptación a la legalidad vigente de los parámetros de los suelos que por sentencia o pronunciamiento administrativo se han convertido en urbanos consolidados; la conversión en sistema general de la Finca Siete Corchones, de 123.000 metros cuadrados, para un futuro equipamiento público, o la modificación urbanística para que el helipuerto municipal, de más de 13.800 metros cuadrados, se vincule al Ayuntamiento también como equipamiento público.
Las innovaciones se completan con una modificación que permitirá un acceso a la playa en la urbanización de Los Monteros; otra para la ordenación de los terrenos de la zona sur de San Pedro Alcántara; una innovación que posibilitará la nueva sede del destacamento de la Guardia Civil de Tráfico en un local cedido por el Ayuntamiento junto a la Estación de Autobuses, o la ordenación del borde del Casco Antiguo de Marbella para normalizar la situación de algunas parcelas junto al Arroyo de la Represa que se están usando como aparcamiento de una forma desorganizada en la actualidad.
