El valor del metro cuadrado ha pasado de ser de 2.879 euros de media en agosto de 2019, antes de la pandemia por el COVID-19, a 4.972 en el mismo mes de 2024, batiendo de nuevo el récord histórico, según los datos del portal inmobiliario Idealista
El precio de la vivienda en Marbella ha alcanzado un nuevo máximo histórico en agosto pasado. Según el portal inmobiliario Idealista, se ha situado en los 4.972 euros de media, lo que supone un aumento del 72% respecto al valor que tenía en agosto de 2019, antes de la pandemia por el COVID-19, cuando el mercado de la compra-venta de viviendas ya se había recuperado prácticamente del todo tras la crisis de 2008.
La cuantía registrada de media el pasado mes es 87 euros superior a la de julio, que ya había sido a su vez récord en el municipio. El aumento en este caso es del 1,8%. Pero el incremento del valor de las casas en Marbella es más impactante si se compara en términos anuales. Hace un año, el metro estaba en los 4.342 euros, 630 por debajo, lo que se traduce en una subida ahora del 14,5%. Y si retrocedemos hasta antes de la pandemia, la diferencia incluso impresiona; en agosto de 2019, el precio de la vivienda estaba en los 2.879 euros por metro cuadrado que son 2.093 menos que ahora. En cinco años el aumento alcanza ya el 72%.
Por zonas, curiosamente ha bajado algo en la más cara, la de Nagüeles-Milla de Oro, donde el metro está en agosto 10 euros más barato que en julio; a 6.298 euros. Y donde más ha crecido ha sido en San Pedro, en donde comprar una casa cuesta de media 4.264 euros cada metro.
Dicho de otro modo, un piso de 50 metros cuadrados cuesta 315.000 euros en Nagüeles-Milla de Oro, y 213.000 en San Pedro Alcántara. Si la vivienda es de 100 metros, cuesta 630.000 y 426.000 respectivamente.
Dentro de las zonas en que Idealista divide el municipio, la que tiene ahora mismo el precio del metro cuadrado más bajo es la del centro urbano marbellí, con un valor medio de 4.243 euros.
