A esta conclusión ha llegado el Plan Municipal de la Vivienda y Suelo, un documento elaborado por la empresa externa Espacio Común Sociedad Cooperativa Andaluza y que ha llevado a cabo un análisis económico, urbanístico y social del municipio gracias a un estudio y la colaboración de diferentes entidades, colectivos y sondeos vecinales
El pasado mes de abril, el Ayuntamiento inició, gracias a la contratación de la empresa externa Espacio Común Sociedad Cooperativa Andaluza, la redacción del Plan Municipal de Vivienda y Suelo de Marbella para establecer las estrategias a desarrollar desde el ámbito local. Entre los objetivos de este documento está el de determinar la oferta y la demanda en la ciudad y las tipologías más necesarias en cada sector, ya sea para la venta o el alquiler. Un escrito que analiza necesidades desde un punto de vista urbanístico, económico y social y que se ha elaborado gracias a la colaboración de diferentes entidades y colectivos del municipio, recabando información y completándolo con sondeos vecinales.
La edil de Ordenación del Territorio y Vivienda, María Francisca Caracuel ha anunciado hoy que desde el pasado mes de noviembre dicho informe está listo y que pasará por una comisión informativa para su posterior aprobación en pleno. La principal conclusión que se extrae del mismo es que existen suficientes unidades previstas en el planeamiento urbanístico para dar respuesta a las necesidades de la ciudad en los próximos 5 años. Durante este periodo, el Consistorio destinará 15 millones de euros para impulsar 150 inmuebles protegidos, de los que 100 serán en régimen de venta y 50 para el alquiler.
El plan señala además que las necesidades de vivienda para ese periodo son de un total de 3.850 unidades, de las que 3.150 corresponderán a la iniciativa privada y unas 700 tendrán el régimen de protegidas. “Existe suelo, planeamiento en desarrollo y una previsión de suelo urbano que se ha aumentado en virtud de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA)”, ha indicado la concejala, quien también ha subrayado que “el futuro plan urbanístico en el que estamos trabajando, en coordinación con el equipo redactor del Plan de Vivienda, permitirá también el crecimiento en el número de inmuebles”.
“Con respecto a las viviendas protegidas, aunque el plan establece la cantidad de 700, también recoge una cifra más realista que se debería cubrir de 500 unidades, de las que 150 serán de promoción municipal y 350 corresponderán a la iniciativa privada”, ha expuesto Caracuel, quien ha expresado el compromiso del equipo de Gobierno de destinar 15 millones de euros en los próximos cinco años para el desarrollo de la parte del Ayuntamiento. “Pese a que no se trata de una competencia municipal, queremos dar un paso adelante en este ámbito”, ha expresado. El documento, que también actúa sobre otras cuestiones como la rehabilitación de edificios o el fomento del alquiler para colectivos desfavorecidos, se someterá a aprobación inicial en un próximo Pleno local para, después, exponerse públicamente durante 30 días y proceder al acuerdo definitivo.
